www.xzwm.net > 我现在买了一套二手房,证不过二年,是现在过户好...

我现在买了一套二手房,证不过二年,是现在过户好...

二手房过户,产权人姓名与身份证明姓名不一致。有两种可能: 1、是否是曾用名,如是曾用名应去户籍所在地户政室即公安局派出所开曾用名证明,内容应表明原来姓名和现在姓名是同一人,开好证明即可办理过户; 2、是否是双重户口,如原户口未注销...

你好,价格60万,面积100平米的二手房过户费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约...

不能过户并不是因为房产证没有换成不动产证,而是此房所属的小区没有完成土地落宗,待土地落宗之后可直接过户,买方拿到的就是不动产证。 可以现行咨询一下不动产登记中心,如果土地存在问题不能落宗,也可以及时终止交易。

根据你的描述,是可以办理过户的。 1、一些地区实现了房地合一,如重庆,这些地区就没有单独的土地证,而是发放两证合一的《房地产权证》,这些地区就不用再去办理土地证。 2、没有实现房地合一的大多数地区,发放的房产证叫《房屋所有权证》,...

可以。过去的房改房就是只有房产证,也一样能交易过户。

要知道房产现总价才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是你们自己...

现在马上过户都存在风险。 一房两卖,抵押,查封等等无数风险。 贪小便宜吃大亏,就算自家亲朋好友之间买卖,有多少都因为这个废了的。

可能有土地分摊的 只是不动产证上没有显示出来 你可以要求办理过户的时候 在你的证书上把分摊土地面积给你显示出来。

一定要过户,没有过户的话,是不会受到法律保护的。 1)在法律上,房子还是原卖方的; 2)就算是赌咒发誓/签了协议公证,如果不办理过户手续,房子还是卖方的,你要知道,卖方最多是违反协议,公证不能解决问题(公证处不会帮你追讨),换句话说:原卖方可以...

那就等

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