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我买的二手房还没有办下来房产证,怎样制约房东过户

买的二手房还没有办下来房产证,和房东一起到不动产登记机构办理变更登记手续。 法律依据《房屋登记办法》 第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名...

没有房产证最好别买,不能办理过户。 房产过户需要准备的资料 1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复...

有效的,房产证没办下来与房产买卖双方签订的买卖协议并不影响,协议是有效的,除非是双方在协议中有特别约定的除外

买房时,合同说明由房东配合办理过户手续没有?若有可以告他,其实当时应留下2万元房款,待办好手续后再付清。

那你要谨慎再谨慎,房东有没有房产证?到时候产权出问题哭都来不及

没有房产证,房子是好久的了

合同生效与否看具体条款规定,没明确规定的签完即生效。你这情况房东反悔也没用,房子已经是你的了,过完户后房子产权已经与原房东没关系了,产权证拿没拿到没有关系

一、建议不要购买无房产证的二手房。 二、买无证二手房将面临的风险: 1)二手房买卖合同无效之风险 卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定,卖房人未依法登记...

签合同了吗,都过户了还理他干嘛,告诉原来的房主他不可以违约,是违法的。因为你们已经过户了,就是你的了

一、原房主房产证还没下来的,是暂时不能办理房产过户手续的,需要先办理出房产证后才可以过户的。 二、依据《城市房地产转让管理规定》 第六条 下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机...

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